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Apartamento de luxo com 3 quartos, 206,61m², à venda, Serra

Em construção

AP0032

Apartamento de luxo

Serra, Belo Horizonte

Aurum Life

Entrega prevista para 31/08/2025

Vende R$ 2.278.200,00

Endereço

Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte / MG CEP 30210-590

03 dormitórios 01 suíte 03 banheiros, 1 lavabo 03 vagas 206,61m² área útil 206,61m² área total 408m² dimensão do terreno

Apartamento de alto padrão à venda em um prédio imponente de esquina localizado no Bairro Serra.
Características do Prédio:
• Fachada: Aerada em porcelanato.
• Pavimentos: 9, com apenas 6 unidades (uma por andar).
• Sustentabilidade:
o Previsão de instalação de carregador veicular elétrico por unidade.
o Aquecimento de água individual a gás.
o Medição de água e gás individualizados.
o Usina fotovoltaica para geração de energia nas áreas comuns.
o Iluminação em LED e sensores de presença.
• Lazer: Espaço Gourmet.
• Acabamento: Alto luxo.
Características do Apartamento com área privativa:
• Área Total: 206,60 m², com 134,20 m² cobertos e 72,40 m² de área externa.
• Sala: Três ambientes, com planta flexível (opções para gourmet, home office, mais um quarto ou sala ampliada).
• Quartos:
o Suíte master com closet.
o Duas semi suítes.
• Outros Ambientes:
o Lavabo.
o Rouparia.
o Cozinha.
o Lavanderia.
o Banheiro de serviço.
• Garagem: 3 vagas.
• Previsão de Entrega: Setembro de 2025.
Localização:
• Proximidade:
o 100 metros do Minas Tênis Clube 2.
o 600 metros do Clube Olympico.
o 250 metros das Avenidas Bandeirantes e Afonso Pena.
o Próximo ao TJMG e à Praça da Bandeira.
• Comodidades:
o Supermercados: EPA, Verdemar, Supernosso.
o Vários bares e restaurantes.

Essa oferta é ideal para quem busca conforto, luxo, e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.

Correção das parcelas mensais, semestrais e chaves: índice INCC-DI divulgado mensalmente pela FGV.
Correção da parcela de chaves / financiamento:
INCC-DI até Habitese;
IGP-M (FGV) + 1,00% após emissão Habitese;
Parcela de financiamento deverá ser providenciada pelo comprador junto a instituição financeira.
Condições completas no contrato de promessa de compra e venda.
Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. A tabela atual substitui as anteriores. Consulte um de nossos Agentes.
Taxa decoração espaços comuns R$10.000,00 / unidade

Posição solar: Leste.

A gente faz acontecer!

Condomínio

Espaço Market
Espaço para recarga de carro eletríco
Elevador social
Espaço gourmet
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça

Proximidade

Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina
Praça

Apartamento de luxo com 3 quartos, 206,61m², à venda, Serra

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