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Investidor ou ponto comercial, Prédio com 3220,44m², à venda em Belo Horizonte, Santa Efigênia em frente ao Hospital

Disponível

PR0001

Prédio comercial

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Vende R$ 25.000.000,00

Endereço

Rua Domingos Vieira, Santa Efigênia, Belo Horizonte / MG CEP 30150-242

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 3220,44m² área total 600m² dimensão do terreno

Oportunidade de Investimento: Retrofit de Edificação para Uso Misto

A gente apresenta uma oportunidade única de investimento em um projeto de retrofit de uma edificação existente para uso misto. Esta é uma chance excepcional para investidores que buscam entrar no mercado imobiliário com um empreendimento promissor.

Localização: O edifício está localizado em uma área estratégica, oferecendo conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades. Sua localização privilegiada aumenta ainda mais o potencial de retorno do investimento.

Detalhes do Projeto:
• Área do Terreno: 600m²
• Área Bruta Construída: 3.220,44m²
Composição das Unidades Residenciais:
• 20 unidades de 1 quarto de 26,00m²
• 10 unidades de 1 quarto de 29,00m²
• 05 unidades de 1 quarto de 37,00m²
• 01 unidade de 50m²
Total de Unidades Residenciais: 36 unidades
Área Comercial Disponível:
• Loja e Sobreloja: 630,00m² (410,00m² de loja + 220,00m² de mezanino)

Potencial de Valorização: Este projeto oferece uma excelente oportunidade de valorização devido à crescente demanda por unidades residenciais compactas e espaços comerciais bem localizados. Além disso, o retrofit da edificação existente permite aproveitar ao máximo o espaço disponível, proporcionando uma solução eficiente e sustentável.

Benefícios do Investimento:
• Potencial de retorno atrativo
• Diversificação de portfólio
• Localização estratégica
• Flexibilidade de uso com unidades residenciais e comerciais

Investimento Sólido em um Futuro Promissor: Este projeto de retrofit oferece uma oportunidade única de investimento em um mercado imobiliário em constante evolução. Com sua localização estratégica, diversidade de unidades residenciais e espaço comercial, este empreendimento promete atrair uma ampla gama de locatários e compradores em potencial.

Entre em Contato Conosco hoje mesmo: Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto inovador e lucrativo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e detalhes sobre como investir neste emocionante empreendimento de retrofit de edificação para uso misto.

A gente faz acontecer!

Proximidade

Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina

Marcelo Caldeira Dias

(31) 98500-1018 Creci: 20589

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Roberto Greiner da Cunha

(31) 99328-1711 Creci: 14878

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